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入居審査
賃貸契約を結ぶ前に、入居審査が必ずあります。気に入った物件で申込をする際に、申込書に氏名や現住所、職業、年収、連帯保証人等を記入し、大家さんが確認し、入居審査をする事になります。賃貸において不利なのは、安定した収入が得られないフリーターや派遣社員、フリーで仕事をしている人などです。また、ちょっといかがわしい職業は敬遠されます。年収は高いに越したことはありませんが、継続的にその収入があるかどうかを、大家さんは気にします。もちろんこの入居審査は法律で定められているものではありませんが、大家さんにしてみれば、入居後に問題を起こしそうな人に貸してしまうと後々大変なので、それらを未然に防ぐためにも入居審査を行い、安心して部屋を貸したいので、慣習的に行われるようになったのです。
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